藤野 博雄

買取請求した側が手続か代金の供託を求めたのに地主が応じない場合は別だが、本件ではその請求がなく、建物の引渡し、金網の撤去、土地の明渡しを命じた。

競売で買った人に主張できない賃貸借を公告に載せても違法ではない。明渡しの手間は評価に影響し、知らせる方が正確な評価に役立つ。その旨の付記も不要だ。

適法な即時抗告の後、公示送達を申し立てて居場所不明を証明すれば、訴状の送達上の不備は直されたといえると判断した。

執行方法の異議を認めると、一つの公正証書に複数の裁判所で別々の不服申立てができ、訴訟の関係が不安定になるので、執行力の有無は一律に決めるのが妥当だとした。

裁判で勝った債権者がこのお金から回収するには、債務者の持つ取戻しの権利を対象に裁判所の命令を得る必要があり、本件では少なくとも取立命令が要る。